Thủ tục cấp số nhà cho người dân để họ tiếp nhận các thông tin, thư tín, liên lạc, giao dịch thương mại, giao dịch dân sự và các giao dịch khác cũng như giúp nhà nước quản lý cư dân. Vậy điều kiện xin cấp số nhà là gì? Muốn xin cấp số nhà thì cần làm những thủ tục gì? Công ty Luật Nhân Hòa sẽ giải đáp vấn đề này qua bài viết sau.
1. Quy định pháp luật về số nhà
1.1. Điều kiện để được cấp số nhà
Theo Quyết định 05/2006/QĐ-BXD, những đối tượng được cấp số nhà là:
- Nhà ở, công trình xây dựng, trừ các loại nhà xây không phép hoặc trái phép theo quy định của pháp luật
- Nhóm nhà, ngôi nhà và tầng nhà, căn hộ, số cầu thang của nhà chung cư
Vậy, điều kiện cấp số nhà là nhà có giấy phép xây dựng và giấy phép đó phải theo quy định của pháp luật đồng thời thuộc đối tượng theo quy định nêu trên.
1.2. Thẩm quyền quản lý số nhà, đánh số và cấp chứng nhận số nhà
Cơ quan quản lý cấp số nhà, chỉ đạo chung về công tác đánh số, gắn biển số nhà trên địa bàn tỉnh/Thành phố: Ủy ban nhân dân tỉnh/thành phố.
Cơ quan tổ chức thực hiện công tác đánh số, gắn biển số nhà, biển chỉ dẫn công cộng trên địa bàn quận, huyện, thị xã; tổ chức cấp Giấy chứng nhận số nhà cho các cơ quan, tổ chức, hộ gia đình theo địa bàn quản lý: Ủy ban nhân dân quận, huyện, thị xã.
Cơ quan trực tiếp thực hiện công tác đánh số, gắn biển số nhà, biển chỉ dẫn công cộng theo địa bàn phường, xã, thị trấn; trao Giấy chứng nhận số nhà cho các cơ quan, tổ chức, cá nhân theo địa bàn quản lý: Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn.
1.3. Quy định gắn biển số nhà
Theo quyết định 05/2006/QĐ – BXD, quy định gắn số nhà được thực hiện như sau:
- · Mỗi một căn nhà mặt đường, trong ngõ, trong ngách gắn 1 biển số nhà
- · Nếu nhà có nhiều cửa ra vào thì biển số nhà được gắn ở cửa chính
- · Nếu nhà có cửa chính ở tại góc hai đường, phố, ngõ, ngách thì đánh số và gắn biển theo đường, phố, ngõ, ngách lớn hơn
- · Biển tên nhóm nhà được đặt tại một góc của nhóm nhà đó, trên vỉa hè gần với đường phố lớn nhất
- · Biển số nhà được gắn tại cửa đi sát hè hoặc lòng đường, phía trên giữa cửa đi chính
- · Trường hợp nhà có hàng rào sát hè hoặc lòng đường thì biển số nhà được gắn tại cột trụ cổng chính, phía bên trái theo chiều từ phía ngoài vào nhà ở độ cao là 2 mét
- · Nếu thay đổi biển số nhà, thì biển số nhà cũ vẫn giữ nguyên, đồng thời gắn thêm biển số nhà mới.
2. Thủ tục xin cấp số nhà
2.1. Hồ sơ xin cấp số nhà
Hồ sơ xin cấp số nhà bao gồm:
- · Đơn xin cấp số nhà
- · Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (có công chứng)
- · Giấy phép xây dựng và giấy phép điều chỉnh (nếu có) (có công chứng)
- · Bản vẽ phê duyệt đính kèm giấy phép xây dựng (có công chứng)
- · Chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu (cũ) (có công chứng)
2.2. Thủ tục xin cấp số nhà
Thủ tục xin cấp số nhà gồm 3 bước:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Chủ sở hữu cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật (mục 1 phần II).
Bước 2: Nộp hồ sơ
Chủ sở hữu gửi đơn xin cấp số nhà cùng các giấy tờ có liên quan đến UBND quận/huyện/thị xã và nộp các khoản phí, lệ phí theo quy định
Sau khi tiếp nhận và xác nhận thông tin:
- · Hồ sơ đầy đủ, hợp lệ: cơ quan tiếp nhận viết giấy hẹn cho người gửi hồ sơ
- · Hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ: cơ quan tiếp nhận hướng dẫn người nộp hoàn thiện hồ sơ
Bước 3: Nhận quyết định
UBND cấp giấy chứng nhận số nhà cho người gửi hồ sơ. Thời gian nhận quyết định là trong vòng 10 ngày làm việc.
Lưu ý:
Giấy chứng nhận số nhà được sử dụng khi cá nhân, hộ gia đình, cơ quan, tổ chức làm thủ tục liên quan đến địa chỉ và không có giá trị công nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng.
2.3. Chi phí cho các thủ tục xin cấp số nhà
Về lệ phí cấp số nhà thì được thông tư 02/2014/TT –BTC quy định về việc hướng dẫn về phí và lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung Ương, theo đó mức thu lệ phí cấp biển số nhà thực hiện theo nguyên tắc sau:
- Nếu cấp mới thì không quá 45.000 đồng/1 biển số nhà.
- Nếu cấp lại thì không quá 30.000 đồng/1 biển số nhà.
Trên đây là bài viết “Điều kiện và thủ tục xin cấp số nhà”. Chúng tôi hy vọng Quý khách hàng có thể vận dụng các thông tin trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn, Quý khách hàng vui lòng gọi điện tới tổng đài 0915.27.05.27 của Công ty Luật Nhân Hòa để được tư vấn. Xin cảm ơn.
CÔNG TY LUẬT NHÂN HÒA
Địa chỉ: 2 Hiệp Bình, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, Tp.HCM
Hotline: 0915.27.05.27
Email: luatsunhanhoa@gmail.com
Trân trong!